Les frais prélevés par les syndics de copropriété paraissent souvent élevés aux propriétaires qui paient les charges. Voici des éléments de repères pour savoir si votre syndic exagère.
Le coût de votre syndic incite votre copropriété à vouloir changer d’interlocuteur ? Quelques éléments pour savoir si vous payez vraiment trop cher.
Lire la suite : Copropriété : votre syndic est-il trop cher ?
Les bons syndics, ça existe ! Si le vôtre n'est pas à la hauteur, voici la marche à suivre. Comment révoquer le syndic actuel ? Comment en trouver un nouveau de qualité ? Puis gérer la transition ? Les conseils du Revenu pour mener à bien une procédure pas si aisée.
Lire la suite : Comment changer de syndic de copropriété en cinq étapes
Depuis plus de 50 ans, c'est la loi du 10 juillet 1965 qui fait figure de texte de référence en matière de copropriété.
Avec la loi ELAN, le moment est venu de moderniser ses règles. L’ordonnance du 30 octobre 2019 fait largement évoluer la gouvernance des copropriétés. Syndic, conseil syndical, copropriétaires : toutes les parties prenantes sont concernées. Les explications de Francis Bourriaud, directeur général de Syndicalur, courtier en copropriété.
Lire la suite : Syndic, conseil syndical, copropriétaires... tout ce qui change avec la loi ELAN
Électriques, classiques, profilés ou minimalistes, estampillés Le Vélo : on a l’impression qu’à Marseille les vélos ont poussé comme des champignons. Pourtant, ils ne représentent que 1,2% des déplacements quotidiens. Qu’est-ce qui freine ?
Nous avons fait une petite sélection des questions qui reviennent le plus au sujet de la loi pour les boites aux lettres.
Obligation de mettre son nom sur une boite aux lettres
Beaucoup de personnes se pose la question de si le nom est obligatoire sur la boite aux lettres. Depuis l’apparition boite aux lettres normalisée, les nouvelles constructions construites après 1979 sont dans l’obligation de mettre en place cette boite aux lettres qui inclut dans ses normes l'identification de l’habitant du logement.
En d’autres termes, vous devez au moins mettre votre nom de famille sur votre boite si vous êtes concerné par cette loi. Si vous n’êtes pas concerné, nous vous conseillons tout de même de mettre votre nom. Si vous ne le faites pas, il se peut que votre courrier n’arrive pas à destination.
Plaque de boite aux lettres et locataires
Lorsque vous emménagez en tant que locataire dans un immeuble, vous avez affaire aux plaques de boite aux lettres syndic. Ces plaques sont choisies pas la copropriété, et en général vous n’avez pas votre mot à dire.
Ainsi, les couleurs, matières, dimensions et nom(s) inscrit(s) vous sont imposés. Vous ne pouvez pas les changer à votre guise. Vous devez demander l’accord à votre propriétaire et/ou votre syndicat de copropriété qui sont en droit de refuser votre demande.
Qui doit acheter la plaque de boite aux lettres ?
Le plus économique reste de faire votre plaque vous même en respectant les critères imposés.
Pensez à mettre en harmonie votre plaque sinon notre syndic aura a sa charge de le faire et vous le facturera.